كان عبدالله قد جهّز كل شيء لمشروع القهوة: الآلة، والبن، والاسم، وحتى شكل الكوب. بقي سؤال واحد أخّره ثلاثة أشهر: أين أفتح؟
زار محلات كثيرة في الطائف. بعضها رخيص لكنه في شارع لا يمر به أحد، وبعضها على شارع رئيسي لكن لا يوجد أمامه موقف واحد. وفي كل مرة كان يعود بنفس الشعور: المحل نفسه ليس المشكلة، المشكلة فيما حوله.
قصة عبدالله تتكرر مع كثير من أصحاب المشاريع. لذلك جمعنا في كحل العقارية الأسئلة التي نطرحها مع كل عميل قبل أن يختار موقعه، وكيف يجيب عنها بوليفارد الثريا.
السؤال الأول: من سيمر من أمام محلي؟
الزبون لا يأتي من فراغ. المحل الذي يقف وحده يتحمل عبء جذب كل زائر بنفسه، أما المحل الذي يقف بين جيران نشطين فيبدأ بحركة جاهزة.
في بوليفارد الثريا، الزائر الذي جاء لقهوته قد يمر بالصيدلية، ومن خرجت من النادي الرياضي النسائي قد تتوقف عند المطعم، ومن جاء للصراف الآلي قد يطلب شيئًا من الدرايف ثرو. كل نشاط هنا يجلب زبائن لجيرانه.
السؤال الثاني: هل سيجد زبوني مكانًا يوقف فيه سيارته؟
في مدينة يتنقل أهلها بالسيارات، الموقف جزء من قرار الشراء. زبون يدور حول المحل مرتين بحثًا عن موقف، غالبًا لن يعود.
صُمم البوليفارد بساحة مواقف واسعة أمام المحلات مباشرة، ومسارات للدرايف ثرو لمن يفضّل الطلب دون أن ينزل من سيارته.
السؤال الثالث: هل سيراني الناس؟
الواجهة إعلانك المجاني الدائم. يقع البوليفارد على شارع رئيسي بواجهة مكشوفة، وتجمع مبانيه بين الأسقف القرميدية والواجهات الزجاجية العالية التي تعرض علامتك بوضوح. ومع المساء تتحول الواجهات بإضاءتها الملونة إلى مشهد يلفت أنظار المارة، فيبقى محلك ظاهرًا حتى آخر الليل.
السؤال الرابع: من سيقف معي حتى أفتح؟
اختيار الموقع ليس نهاية الطريق. بعده تأتي الاشتراطات، والتجهيز، والعقد، والتوثيق. وهنا يتعثر كثير من المشاريع قبل أن تبدأ.
كحل العقارية تتولى تسويق الفرص في بوليفارد الثريا، وترافق صاحب المشروع خطوة بخطوة:
- تفهم نشاطك وتساعدك في اختيار المساحة المناسبة له
- توضّح لك اشتراطات النشاط والتجهيز قبل أن تلتزم بأي شيء
- تُتم التعاقد بشكل نظامي وواضح عبر المنصات الرسمية
- وتبقى معك بعد التعاقد
وماذا عن عبدالله؟
حين أجاب عن الأسئلة الأربعة، لم يعد السؤال “أين أفتح؟” بل “متى أفتح؟”.
إن كان لديك مشروع ينتظر مكانه، فابدأ بالأسئلة الصحيحة، ونحن نساعدك في الباقي.
📞 0125784340 كحل العقارية
سالم الذيابي
الرئيس التنفيذي