حين نتأمل مسار التحول الشامل الذي يقوده اقتصادنا الوطني اليوم، ندرك بجلاء أن القطاع العقاري لم يعد مجرد وعاء للادخار أو منصة للمضاربة؛ بل أصبح محركاً تنموياً محورياً يعيد صياغة مفهوم جودة الحياة وبناء مجتمعات المستقبل.
في هذا السياق المتسارع، يمثل الدعم الحكومي والتوجه الاستراتيجي لتنظيم تملك غير السعوديين للعقارات خطوة مفصلية ترتقي بالسوق العقاري السعودي من المحلية إلى الريادة الإقليمية والدولية. إننا في الإدارة التنفيذية لشركة كحل العقارية، لا نقرأ هذه التشريعات كأداة تشجيعية لجذب رؤوس الأموال فحسب، بل نراها حجر زاوية في بناء منظومة عقارية مستدامة، تُرسخ نموذجاً فريداً يجمع بين الأصالة المحلية والانفتاح العالمي.
1. استقطاب الاستثمار المؤسسي طويل الأجل
إن رأس المال يبحث دوماً عن البيئات الاستثمارية التي تمتاز بالحوكمة، والشفافية، والاستقرار التشريعي. وتوسيع أطر التملك المنظم لغير السعوديين يرسل إشارة ثقة واضحة للأسواق العالمية، محولاً تدفقات السيولة من استثمارات عابرة إلى أصول إنتاجية ثابتة تدعم النمو الاقتصادي، وتسهم في رفع جودة المعايير التطويرية والتنفيذية عبر كافة فئات الأصول.
2. صناعة نموذج للتعايش والانتماء الإنساني
تتميز المملكة اليوم بقدرتها على تقديم بيئة استثنائية تحتضن الكفاءات والعائلات من مختلف أنحاء العالم ضمن نسيج مجتمعي متماسك وآمن. وعندما يُتاح للمقيم والمستثمر الدولي تملك مسكنه وأصوله، يتحول دوره من مراقب أو مستأجر مؤقت إلى شريك حقيقي في التنمية والازدهار. هذا التحول يصنع نموذجاً يحتذى به في “التعايش المحلي العالمي”، وينسجم تماماً مع مستهدفات برامج جودة الحياة ورؤية السعودية 2030.
3. تعزيز كفاءة المنظومة العقارية وسلاسل الإمداد
إن تلبية تطلعات شريحة جديدة ومتنوعة من الملاك والمستثمرين يضع الشركات العقارية أمام مسؤولية مضاعفة لتطوير حلول إدارة الأصول، وتشغيل المرافق، والابتكار في التقنيات العقارية (PropTech). وهذا التحفيز المستمر ينعكس إيجاباً على سلاسل الإمداد، ويخلق فرصاً واعدة للكوادر الوطنية لقيادة مشاريع نوعية بمواصفات عالمية.
التزامنا في “كحل العقارية”
نحن في كحل العقارية نؤمن بأن العقار هو الأساس المادي لأي نهضة حضارية واقتصادية. وانطلاقاً من مسؤوليتنا ورؤيتنا الاستراتيجية، نعمل على تهيئة بنيتنا التشغيلية وحلولنا الاستثمارية لتواكب متطلبات هذه المرحلة التاريخية، لنكون الشريك الأكثر موثوقية للمستثمرين المحليين والدوليين، والمساهم الفاعل في صناعة قيمة حقيقية تدوم للأجيال القادمة.
إن أبواب المملكة اليوم مشرعة لمستقبل يرتكز على الشراكة والازدهار المشترك، والفرصة واعدة لمن يمتلك وضوح الرؤية وشجاعة المبادرة.
بقلم:
سالم الذيابي
الرئيس التنفيذي – شركة كحل العقارية